En los últimos 12 meses, el importe medio del crédito hipotecario destinado a compra de vivienda se situó en 121.525 euros, lo que supone un descenso del 14,6% con respecto al 2008. Por su parte, la cuota hipotecaria mensual bajó casi el 2% el último trimestre del pasado año, hasta una media de 625,08 euros, según datos del Colegio de Registradores de la Propiedad.
En el último trimestre del 2009 s...

El euribor a 12 meses cerró febrero en el 1,225%. Hace un año el índice se colocó en el 2,135%. Por tanto, los titulares de créditos hipotecarios que revisen el precio de sus hipotecas en los próximos días verán sus cuotas mensuales reducidas. Teóricamente, el tipo de interés de sus préstamos habrá pasado del 2,885% al 1,975%, teniendo en cuenta que el diferencial medio que se aplica sobre el euri...

Expertos y empresas afectadas muestran escepticismo ante las medidas anunciadas por el Gobierno y la capacidad para crear 350.000 empleos. Escepticismo, de entrada, por el alcance del término rehabilitación. Hasta ahora, los trabajos de las empresas constructoras que podían acogerse al tipo impositivo del 7% ‐y que aumentará hasta el 8% a partir de julio‐ eran muy limitados. Al capítul...

“El Gobierno recurre a Pepe Gotera y Otilio para chapuzas a domicilio para reactivar el sector inmobiliario”, considera Mikel Echevarren, consejero delegado de la consultora Irea. Se comenta que las reacciones del sector ante las medidas propuestas por el Ejecutivo para reactivar el sector son calificadas de insuficientes. “Son medidas coyunturales para crear a corto plazo empleo pero no es la sol...

El Gobierno y el PSOE defendieron ayer las ayudas a la rehabilitación incluidas en el proyecto anticrisis. Frente a aquellos que las vinculan al viejo modelo económico basado en el boom de la construcción, los ministros de Vivienda y Fomento y los portavoces del PSOE y del grupo socialista destacaron que en ningún caso se potenciará la especulación sino la mejora del parque actual de viviendas. La...

La mayoría de los partidos con representación parlamentaria, a excepción de los minoritarios de izquierda, apoyaron ayer las propuestas anunciadas por la vicepresidenta económica, Elena Salgado, para fomentar la rehabilitación de viviendas, cambiar la ley de Morosidad y facilitar que el Instituto de Crédito Oficial (ICO) pueda conceder créditos directamente a las pymes. Pero no ven razón para retr...

A pesar de que los bancos y cajas de ahorros concedieron cerca de 325.000 millones de euros en créditos para la promoción inmobiliaria, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), de los que una gran parte no podrá cobrarse nunca, la vicepresidenta segunda y ministra de Economía y Hacienda, Elena Salgado, considera que las entidades financieras ya no tienen activos tóxicos en sus bala...

Los promotores inmobiliarios serán los grandes damnificados si el Banco de España eleva finalmente al 30% las provisiones por el riesgo de los activos inmobiliarios que han adquirido tras el estallido de la crisis inmobiliaria, sólo por detrás del daño que la medida ocasionará a los niveles de solvencia de muchas entidades españolas. Fuentes de la Asociación de Promotores Constructores de España (...

Listado de las mejores hipotecas a interés variable a fecha 02/03/2010

Entidad Nombre Interés inicial Plazo inicial Diferencial Revisión Comisión apertura Bankinter Variable 2.50 % 1 año N.D. 12 meses 0 % Bankinter Hipoteca SIN 2.50 % 1 año N.D. 6 meses 0 % Uno-e Hipoteca Uno-e N.D. N.D. 0.29 % 12 meses 0 % Caja España HipotecaNet Caja España N.D. 1 añ...

Listado de las mejores hipotecas a interés fijo a fecha 02/03/2010:


Entidad
Nombre Interés nominal Plazo amortización Comisión apertura Activobank
Hipoteca Activa Fija 5.2 % 30 años 0.75 % bancopopular-e.com
Hipoteca fija hasta 12 años 5.6 % 12 años 0.75 % Sabadell Atlántico
BS Hipoteca Interés Fijo 5.7 % 30 años 1 % bancopopular-e.com
H...

Listado de Indices de referencia a Marzo 2010.

Índice Mes Tipo Euribor Febrero
1.225 % Mibor a un año Febrero1.225 % CECA Diciembre4.625 % IRPH entidades Diciembre2.819 % ...

Las entidades financieras españolas concedieron en enero préstamos para la adquisición de viviendas por importe de 4.373 millones de euros, lo que supone un aumento del 3% en comparación con el mismo mes de 2009. Los bancos prestaron 1.677 millones y las cajas de ahorros, 2.295 millones. El resto corresponde a otro tipo de entidades, según datos del Banco de España. La evolución, sin embargo, es m...

Mazabi Gestión de Patrimonios y el área de banca privada de Citi han creado una alianza estratégica para administrar los activos inmobiliarios de los clientes del banco. En España, este tipo de inversiones suelen constituir el 50% del total de la cartera de los grandes patrimonios. El responsable de banca privada de Citi, Fernando López, comenta que “hay algo muy cultural en España, que está muy e...

Las entidades financieras han pasado de aceptar activos como canje de deuda en una refinanciación a convertirse en administrador y acreedor de una misma empresa.
Se recogen las conclusiones expuestas en el II encuentro especializado sobre Gestión de Activos Inmobiliarios de las Entidades Financieras, organizado por Mace y Unidad Editorial. En este encuentro, Iñaki Gabilondo, socio del departament...

Una de las propuestas más novedosas del debate la realizó Joan Puigcercós, presidente de ERC, y afecta a las hipotecas inmobiliarias. Advirtió de que con la crisis muchos catalanes que se habían comprado un piso en los momentos de euforia económica y que ahora se han quedado sin empleo se ven inmersos en el drama de no poder sufragar la hipoteca, con el piso embargado y teniendo que pagar todavía ...

A falta de dos sesiones para que acabe febrero, el euribor a 12 meses se sitúa en el 1,226%, la cifra más baja de la historia. Destronará así a los datos de noviembre de 2009, periodo en el que el promedio se situó en el 1,231%. Tras este descenso figuran los problemas de las cuentas públicas de Grecia y otros países de la zona euro.
Aunque las dificultades han multiplicado los temores en torno a l...

La tasa de morosidad de la banca al cierre de 2009 se situó en el 5,08%, la cifra más alta de los últimos 13 años, según los datos publicados ayer por el Banco de España y que recogen todos los diarios consultados. Los créditos impagados alcanzaron en diciembre los 93.305 millones de euros. Tanto los bancos como las cajas de ahorros superaron la cota del 5% con ligeras diferencias (5,02% y 5,05% r...

Las provisiones de las entidades financieras alcanzaron los 54.701 millones de euros al cierre de 2009, lo que supone un crecimiento del 0,82% respecto a noviembre, pero un 22,6% más respecto a diciembre de 2008, tal como informan los distintos diarios. Debido a la crisis la banca se ha visto obligada a realizar importantes dotaciones. Este hecho ha motivado una merma importante de los resultados ...

Casi un 65% del total de los 93.000 millones de euros de créditos considerados dudosos en 2009 están destinados a la financiación de actividades productivas. Se trata de unos 59.000 millones, el doble que hace un año y nueve meses más que en 2007. El otro tercio de los créditos en mora, más de 32.000 millones, han sido otorgados para financiar a los hogares en la compra de vivienda o para la adqui...

El Gobierno vasco ha determinado el alquiler como una sus estrategias prioritarias para solventar dos problemas: la falta de oferta de viviendas para arrendar y la atonía del sector de la construcción residencial. La viceconsejero de Vivienda, Mari Paz Larrumbide, anunció ayer la intención del Ejecutivo de adquirir este año un total de 1.600 pisos a promotores, que posteriormente serán alquilados ...